Prace polegające na przystosowaniu budynku lub jego części do nowej funkcji użytkowej.

W celu utrzymania realnych wielkości przychodów z danej umowy najmu na niezmienionym poziomie czynsz za powierzchnie najmu, czynsz za miejsca parkingowe i pomieszczenia pomocnicze jest rok rocznie wal [..]

faktyczny wolumen wszystkich transakcji najmu zawieranych w określonym czasie w nowoczesnych budynkach biurowych.

Termin ten oznacza powierzchnię klatek schodowych (bez przedsionków) oraz powierzchnię szybów windowych.

Inaczej popyt netto pokazuje ile faktycznie powierzchni biurowej zostało wchłoniętej przez rynek. Absorpcja jest to różnica pomiędzy wolną powierzchnią w okresie poprzednim (t-1) a tą w okresie bieżąc [..]

Udział powierzchni wspólnych w powierzchni brutto danego budynku, wyrażony w procentach i użytkowany przez wszystkich najemców budynku (np. korytarze, klatki schodowe, zaplecza socjalne itp.). Inaczej [..]

Inaczej: Zarządca nieruchomości. Jest to osoba, która w imieniu właściciela budynku pełni szereg czynności z zakresu zarządzania obiektem m.in. utrzymanie budynku w należytym stanie technicznym, zawie [..]

Dokument formalny o charakterze urzędowym stwierdzający dokonanie pewnej czynności. Na rynku nieruchomości niektóre z czynności muszą zostać dokonanie w takiej formie pod rygorem nieważności. Kodeks c [..]

Czynność, którą podejmuje rzeczoznawca majątkowy w stosunku do sporządzonego wcześniej przez siebie operatu szacunkowego. Celem aktualizacji wyceny jest: potwierdzenie, że wartość nieruchomości w owym [..]

Jest to dokument w formie pisemnej zmieniający warunki wcześniej zawartej umowy. Jest podpisywany np. w przypadku zmiany wysokości czynszu za najem powierzchni.